第250章 夜晚露营
17号下午两点。
郭艳茹的办公室里。
青峰投资建的产业园，已经被批准可以开工建设了。
现在就等着钱到账之后开工。
合同上面规定了，分六年，每年都要向指定银行，指定账户上打一笔款子。
而且这些款子必须用在半导体和芯片的研发上面。
头三年，每年都要打款入账10亿美元。
第四年到第六年，每年至少20亿。
当然，也可以一口气存上100亿美元！
每过一段时间，上面都要派人来查账的。
账户上的钱，当然也是要算利息，而且是比较高的定期利息。
除了地皮，燕京也用这种方式支持半导体和芯片的研发。
郭艳茹汇报了之后，林峰笑着道：“要是六年后，没出什么成果呢？是不是要把地皮还回去？”
郭艳茹笑着摇头道：“当然不是，六年后，咱们仍有这块地皮的使用权，总期限是50年。”
林峰淡淡道：“这里面有很大的空子可以钻啊！”
郭艳茹点头道：“一是可以做账，把钱转移到别的用途上面。二是拿了地皮之后，可以修厂房进行出租。
按一亩地至少一千万的租金算，500亩就算不能完全修成厂房，300亩总是有的。
这样算一年，理论上光是租地就能收入30几个亿，50年就是1500亿。
当然，这是最理想的状况，但50年下来，把100亿美元的投资成本收回来，应该可以的。”
郭艳茹说完，林峰笑着摇了摇头道：“算起来咱们已经占了很大便宜了，就不和人家玩心眼了。就算赚了这样的钱，这心里也不踏实。”
林峰可不想几年之后，抖音上满是批判自己的短视频。
郭艳茹继续汇报道：“青峰实业那边已经开始盈利了，预计今年有20亿的纯利润，明年的话至少有50亿，后年能达到70亿以上。”
这些都是纯利润！
连研发成本和设备更新的投入都计算进去之后的利润。
也就是说，光是青峰实业，就可以完成合同上约定的资金投入。
接下来，便是青峰大厦。
预计14年下半年建成，15年下半年，所有楼层都可以开放。
开酒店、写字楼出租业务，每年的利润，预计能够达到20亿以上。
郭艳茹汇了之后，林峰笑着道：“也就是说，科技产业园那边，我暂时不用拿钱进去了？”
郭艳茹点了点头。
“那我就放心了！”
林峰笑着道。
接下来，要收购沈家人手上的那些产业。
沈家产业遍布全国各地，各个珠宝店，拍卖行。
预计总价值超过50亿美元。
这些都是明面上的资产估计。
隐性资产，比如客户资源，采购渠道等等。
请收藏本站：https://www.ksk520.com。看书库520手机版：https://m.ksk520.com
郭艳茹的办公室里。
青峰投资建的产业园，已经被批准可以开工建设了。
现在就等着钱到账之后开工。
合同上面规定了，分六年，每年都要向指定银行，指定账户上打一笔款子。
而且这些款子必须用在半导体和芯片的研发上面。
头三年，每年都要打款入账10亿美元。
第四年到第六年，每年至少20亿。
当然，也可以一口气存上100亿美元！
每过一段时间，上面都要派人来查账的。
账户上的钱，当然也是要算利息，而且是比较高的定期利息。
除了地皮，燕京也用这种方式支持半导体和芯片的研发。
郭艳茹汇报了之后，林峰笑着道：“要是六年后，没出什么成果呢？是不是要把地皮还回去？”
郭艳茹笑着摇头道：“当然不是，六年后，咱们仍有这块地皮的使用权，总期限是50年。”
林峰淡淡道：“这里面有很大的空子可以钻啊！”
郭艳茹点头道：“一是可以做账，把钱转移到别的用途上面。二是拿了地皮之后，可以修厂房进行出租。
按一亩地至少一千万的租金算，500亩就算不能完全修成厂房，300亩总是有的。
这样算一年，理论上光是租地就能收入30几个亿，50年就是1500亿。
当然，这是最理想的状况，但50年下来，把100亿美元的投资成本收回来，应该可以的。”
郭艳茹说完，林峰笑着摇了摇头道：“算起来咱们已经占了很大便宜了，就不和人家玩心眼了。就算赚了这样的钱，这心里也不踏实。”
林峰可不想几年之后，抖音上满是批判自己的短视频。
郭艳茹继续汇报道：“青峰实业那边已经开始盈利了，预计今年有20亿的纯利润，明年的话至少有50亿，后年能达到70亿以上。”
这些都是纯利润！
连研发成本和设备更新的投入都计算进去之后的利润。
也就是说，光是青峰实业，就可以完成合同上约定的资金投入。
接下来，便是青峰大厦。
预计14年下半年建成，15年下半年，所有楼层都可以开放。
开酒店、写字楼出租业务，每年的利润，预计能够达到20亿以上。
郭艳茹汇了之后，林峰笑着道：“也就是说，科技产业园那边，我暂时不用拿钱进去了？”
郭艳茹点了点头。
“那我就放心了！”
林峰笑着道。
接下来，要收购沈家人手上的那些产业。
沈家产业遍布全国各地，各个珠宝店，拍卖行。
预计总价值超过50亿美元。
这些都是明面上的资产估计。
隐性资产，比如客户资源，采购渠道等等。
请收藏本站：https://www.ksk520.com。看书库520手机版：https://m.ksk520.com