第416章 【魔都SHOW】_香江新豪门
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第416章 【魔都SHOW】

  九月初旬,魔都。

  震旦大学迎来了一位‘华人之光’、尊敬的客人——林祖辉先生,整个学校的师生都以最隆重的方式,迎接他的到来。

  林祖辉的车队,尚未抵达校门口,便已经在马路上停下来。

  只见林祖辉一身正装的走下车,身姿笔挺,像貌堂堂,身上散发出一种儒雅、坚毅的气质。他近几年有在学习古文化,即是养性,也是养身。

  林祖辉带着陆东来一行,步行来到震旦大学门口,抬头看着很普通、精简的校大门,大门的高度也不怎么高,就跟普通的平房的高度差不多。并无意外,前世就知道震旦大学校门就是这么‘普通’,别人是注重校内发展。

  “林先生,欢迎你来到震旦大学!”华校长热情的带领学校老师,快步迎了上来。

  七月的华东水灾,让内地很多人都认识到林祖辉这个华人首富,他个人及公司的捐款,占香江的三分之一,占全球的近八分之一(仅限当前,目前还在继续接受捐助)。

  更不要说,林祖辉本身已经成为了‘华人的骄傲’,在世界上具备了很大的影响力。

  就算这个时代的内地还非常淳朴,意识不到财富的重要性,那也会意识到,但灾难来领时,有钱真的可以让群众少受痛苦。更何况,内地其实现在也是在发展经济中,需要海外华人的参与。

  林祖辉握着校长的手,说道:“是我很荣幸来到震旦大学才对,华校长!”

  “你客气了.林先生,我给你介绍一下.”

  简单的介绍一番后,林祖辉才发现还有市级官员在里面,看来魔都很重视林祖辉,生怕接待不周。

  接着,校长带领林祖辉参观震旦大学的校园,并邀请他一会出席‘开学典礼’,并做演讲。

  林祖辉这次没有拒绝‘声势太大’,魔都不是京城,不需要太过谨慎,魔都是经济为重,他就是财神爷。

  在路上,林祖辉总能看见穿着漂亮时尚裙子的女生,还脚踏高跟鞋,顿时心里感叹,魔都不愧是老洋人聚集的地方,这里的风气就比京城开发多了。那些漂亮的女生,真的很时髦!

  开学典礼上,林祖辉‘大出风头’了一把,他先是频频引用论语来做演讲,讲做人,将做事业,将一群学生对他的崇拜之情充分点燃。

  等到了提问环节,若是有留学生提问,林祖辉都会先让留学生自报国门,若是学过的语言,就让他用本国语言提问,林祖辉用两种语言回答,结果不知道是校方配合他还是什么,让他充分展示了日语、韩语、英语、俄语,引起了阵阵掌声。

  一时间,林祖辉这个高中未毕业的‘暴发户’,居然被冠上‘儒商’、‘天才商人’的美誉。

  最后,林祖辉说道:“感谢震旦大学给我这次机会演讲,和同学们互动。本来我打算捐款5000万RMB改善教学环境的,不过但我看到不少寒门子弟来到这所高等学府时,他们的拼搏精神让我很大的感触,我希望再捐5000万港币,在震旦大学设立一支‘助学金’,凡是需要帮助的学生,皆可申请‘助学金’,应对当下的困难。”

  顿时,掌声雷鸣般的响起。

  事前,大家都知道林祖辉在华清、北大捐款1个亿,到震旦大学这里就变成了5000万,多多少少有些委屈。如今不一样了,享受这个荣誉的也得包括了震旦大学。

  华校长等一行也是非常震惊,5000万RMB说捐就捐,这位华人首富的性格,还真是具备年轻人的特性——随性洒脱。

  林祖辉其实不心痛,他赚钱太容易,加上前后两世都和内地有不解之缘,故对教育乐意付出。

  华校长走上讲台,发表了一番感言,对林祖辉的‘乐于助学’的精神,给予了充分的肯定。这不是巴结铜臭的商人,而是为了师生应该有的态度。

  更何况,林祖辉的博学多才,今天为学生做了一个很好的表率!

  当天,林祖辉在魔都大学过得十分愉快,中午一起和师生在食堂吃饭,下午还和学生一起听教授讲课,到了傍晚,一群学生带头,华校长一行人陪同,目送了林祖辉离开。

  挺有意义的一天!

  有钱真好,可以圆林祖辉的大学梦,下个月BJ大学还要授予林祖辉‘荣誉博士’,当然这个就不是那么重要了,毕竟不是真学历。倒是他,今年会第二次受到高层接见,这个荣誉倒是不错。

  关系搞好了,才可以在内地市场大举投资!

  当然了,是内地求着港资来投资,这叫支援祖国经济建设。至于赚钱,那是应该的,而且内地回报几乎都要等到二十一世纪了。

  翌日开始,林祖辉两天时间又去了同济、交通、财经、中医、魔都大学,五所大学各捐1000万。

  一时间,全魔都都知道有个香江富豪,在魔都大撒银角。

  第四天,林祖辉才正式进行对上海的考察。

  他的首站便是JA区,沿着地铁1号线考察,为‘中环广场’选址。魔都的地铁1号线在1990年便已经动工,预计1995年便可以全段运行。

  林祖辉的目标很明确,那就是抢占前世‘恒隆广场’的机缘,率先在魔都建造规模庞大‘中环广场’,打造一个魔都最赚钱的‘购物广场’。

  他根据一些记忆,很快来到金陵西路,经过反复的考察,最终确定在金陵西路和陕西北路的交叉口附近停下。

  “东来,你看这个位置怎么样?”

  陆东来仔细的查看一番后,说道:“很适合中环广场,这里靠近地铁1号线,属于地铁上盖,本身也是传统的商业区老板,打算投资多大的规模?”

  林祖辉笑着说道:“能拿多大的地,自然就拿多大,不过我看至少也得50万平方尺(万平方米)。不过,我们现在就是私下讨论下,以备随时可以进行投资!”

  见林祖辉信心十足,却又不急着投资,陆东来心想老板莫非是在等什么信号?

  毕竟,以老板在内地的关系,现在就是拿下这块地,都不会有什么问题。毕竟,郭火年在1985年就可以在京城拿地,盖起国贸中心了。

  “好的,我记下了!”

  林祖辉点点头,继续说道:“走,我们要多看一些优质土地,随时准备大举投资魔都!”

  接着,林祖辉又带着一行人来到陆家嘴,找到前世国金大厦、魔都大厦、环球金融中心的地皮。

  这次他没有讲太多,因为一旦国金大厦在1992年立项,他便可以来到前世环球金融中心的地皮上,拿下它。

  林祖辉本身现在就是银行家、股神,而且新时代集团又有打造‘万国宝通中心’的经验,那么由新时代集团投资‘环球金融中心’也是顺理成章的事情。以林祖辉在世界金融界的人脉,还可以拉拢不少伙伴,一起投资,打造世界第一高楼,当然新时代集团得占大头。

  同理,新时代集团的魔都‘中环广场’,将比前世的‘恒隆广场’更成功,除了领先所有人一步外,更重要的是:新世界集团拥有非常强大的零售经营业绩,旗下管理着众多香江高档购物商场。建筑物设计/建造、品牌资源、管理经验等等,都是香江首屈一指的集团。

  翌日,林祖辉又带着一行人来到徐家汇,打算在徐家汇地铁站上盖修建一个带高级公寓的‘商业综合体’。

  他的目标是明年在魔都拿下三幅商业用地,两处用于修建‘商业综合体’,一处用于修建商业摩天大厦。

  这个投资其实一点也不大,而且不同于香江,新时代集团(华夏)将大量采用贷款方式,在内地完成布局。

  在内地‘购物广场’的布局上,林祖辉不会照着香江模式一模一样,而是要吸取前世内地品牌的成功经验,综合起来布局。这样一来,他就属于‘降维打击’那些竞争对手了。

  目前,林祖辉基本已经完成在内地的人脉布局,明年改开后,林祖辉便让新时代集团大举投资内地,当然了,投资比例不能超过25%,主要还是要立足香江。

  论回报率,内地仅是比欧美好一点,比起香江还差很远。

  投资内地,布局的是二十一世纪,也有带动内地经济的意思。

  在上海一共停留了一周,林祖辉再次启程回香港。期间他还特意去考察了一下魔都的证券交易市场,现在正是火爆的时候。

  至于什么发财证之类的,林祖辉表示,掉在地上他都不会建起来的东西,压根看不上那点钱。

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